YOLO RESIDENCE

12840000,00

р.

YOLO Residence, Zanzibar (Floton Africa).
Формат: Люксовый жилой комплекс. Первый проект на острове с комбинированной защитой инвестора: страховое покрытие депозитов, независимый эскроу-контроль (Exim Bank) с поэтапным раскрытием средств и гарантированная доходность.
Локация и статус: Занзибар, один из быстрорастущих рынков Индийского океана. Земля в аренде на 99 лет. Девелопер имеет опыт строительства 4 туристических комплексов и около 10 коммерческих объектов, сохраняет за собой 4 юнита в проекте.
Строительство: Старт — сентябрь 2026. Окончание — сентябрь 2028. Выход на целевые показатели стоимости — Q2 2028.
Управление: Управляющая компания из Дубая.
Доходность инвестора:

Гарантированная минимальная чистая годовая доходность 8% в течение 5 лет. Выплаты производятся ежемесячно с момента запуска объекта. Гарантию обеспечивает девелопер.
После завершения гарантийного периода — распределение дохода 60% инвестору, 40% управляющей компании.

Инвестиционные условия:

Доступна танзанийская резиденция при инвестициях от 100 000 долл.
Выбор схемы оплаты: поэтапные платежи по вехам, рассрочка на 24 месяца или дисконт при 100% оплате.
Скидка 10% при полной оплате.
Дополнительные 5% сверху покрывают оформление, страховку, трансфер и юридическое сопровождение.
Ежемесячные платежи за обслуживание — 2 долл. за кв.м.
Комиссия — 4%.

Ремонт: Отделка — примерно 150–200 долл. за кв.м.

Локация: Паже

Регион: Занзибар

Цена от в руб: 12840000

Рейтинг: скоро

ROI от и до % годовых: индивидуальный расчет

Стадия: Строится

Срок окупаемости от лет: индивидуальный расчет

Тип отеля: Сервисные апартаменты

Цена до в руб: 67367200

Доход от аренды в мес до: индивидуальный расчет

Срок окупаемости до лет: индивидуальный расчет

Запуск турпотока: 2028

Управляющая Компания: не определена