PETRA SEA RESORT

Премиальная недвижимость в Грузии: Pullman Living & Residences
Представляем уникальную возможность инвестировать в Pullman Living & Residences — проект мирового уровня, расположенный всего в 15 километрах к востоку от Батуми и в 3 километрах от Кобулети, на первой береговой линии. Комплекс находится в престижном районе, рядом с замком Петра и президентской резиденцией, и занимает 20 гектаров с развитой инфраструктурой.
Удобства и стиль жизни премиум-класса
Все, что нужно для полноценного отдыха и комфортной жизни, уже продумано до мелочей. На территории комплекса работают спа-центр и тренажерный зал с полным спектром услуг, крытый и открытый бассейны, а также детская развлекательная зона. Для гурманов предусмотрены фирменные рестораны и уютные кафе, а для любителей пляжного отдыха — эксклюзивный доступ к пляжным клубам.
Комплекс расположен в окружении мировых престижных брендов: Nammos, Sofitel, Radisson и других, что подчеркивает его высокий статус и привлекательность для взыскательной аудитории.
Ключевые преимущества для жизни и инвестиций
В вашем распоряжении будет частный пляж протяженностью 1 километр с полной инфраструктурой, действующий яхт-клуб на 100 яхт, а также крупнейшее в Грузии казино. В комплекс также входят три международных отеля, спортивные сооружения и фирменные магазины.
Проект реализует Petra Group совместно с мировым гостиничным оператором Accor (бренд Pullman). Управление будет осуществлять международная американская компания Valor, что гарантирует высокий уровень сервиса и доходности.
Сдача комплекса запланирована на четвертый квартал 2028 года. Квартиры предлагаются с отделкой «под ключ» (на выбор), а для владельцев предусмотрен 20-летний договор управления.
Условия для владельцев и доходность
Ежегодная плата за обслуживание составляет всего 3,5 доллара за квадратный метр (без учета коммунальных услуг). При этом собственники могут самостоятельно проживать в апартаментах до 30 дней в году.
Доходность (ROI) рассчитывается по модели объединенной выручки с распределением 60% — инвестору, 40% — управляющей компании. Такой подход позволяет получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду.
Гибкие финансовые условия
Первоначальный взнос составляет всего 15%. При полной оплате предоставляется скидка 10%. Также доступны гибкие планы рассрочки — ежеквартальные или ежемесячные платежи.
Проект финансируется крупнейшим банком Грузии — Банком Грузии. Ипотека доступна в долларах США по ставке до 9% годовых на срок от 5 до 10 лет. Для оформления кредита требуется только паспорт, подтверждение дохода не нужно — залогом выступает сама приобретаемая квартира.
Оплата принимается банковским переводом в национальной валюте, долларах, евро, фунтах стерлингов, а также в рублях или криптовалютах. Все процедуры можно завершить онлайн; для регистрации права собственности в госреестре потребуется личное присутствие или доверенность.
Важные юридические аспекты
Продажа брендированных резиденций гражданам США запрещена. Перепродажа недвижимости возможна только с предварительного письменного разрешения Petra Group. Минимальное стандартное требование к объему продаж — шесть объектов. Предусмотрены ежегодные консультационные услуги по управлению (около 700 долларов) и участие в программе лояльности (около 300 долларов).
Альтернативные блоки для входа с меньшим бюджетом
Для тех, кто рассматривает более доступный вход в проект, доступны блоки B, C и D:

• Блоки C и D будут завершены в декабре 2026 года. Цены от 1400 долларов за кв.м. (white box) при полной оплате и от 1500 долларов с внутренней рассрочкой. В блоке D — от 2500 долларов за кв.м.
• Блок B (продажи только начались) будет сдан летом 2027 года. В рамках осенней распродажи цены стартуют от 1310 долларов за кв.м. при полной оплате и от 1410 долларов с рассрочкой.

Почему стоит выбрать Pullman Living & Residences
Это не просто покупка квартиры, а приобретение актива мирового уровня с высоким престижем бренда, доступом к пятизвездочной инфраструктуре, спа-центру, бассейнам, ресторанам и пляжным клубам. Жизнь в окружении таких брендов, как Nammos, Sofitel и Radisson, подчеркивает ваш статус, а прозрачные юридические условия, поддержка крупнейшего банка и профессиональное управление делают этот проект одной из самых надежных инвестиций на рынке недвижимости Грузии.