RADISSON BLU HOTEL

9900000,00

р.

RADISSON BLU HOTEL

Локация с гарантированным трафиком. Отель расположен в первой линии от пляжа и интегрирован в главную туристическую артерию города — Батумский бульвар. Это обеспечивает круглогодичный спрос: летом — пляжный отдых, в межсезонье — деловой туризм и MICE-мероприятия (благодаря мощной конференц-зоне).
Ключевые активы для монетизации:

Высокий средний чек: Премиум-бренд Radisson Blu позволяет удерживать цены выше среднерыночных даже в низкий сезон.
Диверсификация доходов (Non-Rooms Revenue):

F&B (Еда и напитки): 2 ресторана с разной концепцией (включая видовой на 19 этаже) работают не только на гостей, но и на внешний трафик.
SPA на премиум-косметике: Anne Semonin — это точка привлечения платежеспособной локальной аудитории.
Event-площадка: 6 залов (до 350 персон) — стабильный поток от корпоративов, свадеб и конференций.
Азартные игры: Работающее казино значительно увеличивает доходность низкого сезона.

Кастомизация под инвестора:
Если объект продается как готовый бизнес, важно добавить цифры:

Rooms: 168 ключей.
Occupancy (Загрузка): (Здесь нужно вписать реальный или ожидаемый % загрузки, напр. 85% в сезон).
RevPAR (Доход на номер): (Расчетная цифра).
Земельный банк: (Площадь участка и возможность пристройки/новой очереди строительства).

Резюме для инвестора:
Radisson Blu Batumi — это не просто гостиница, а диверсифицированный коммерческий комплекс с международным оператором. Инвестиция защищена брендом, расположением и смешанной моделью доходов (номерной фонд + питание + SPA + ивенты + казино), что снижает риски в случае сезонных колебаний.

Локация: Батуми

Регион: Грузия

Цена от в руб: 9900000

Рейтинг: скоро

ROI от и до % годовых: индивидуальный расчет

Стадия: Строится

Срок окупаемости от лет: индивидуальный расчет

Тип отеля: Сервисные апартаменты

Цена до в руб: 22950000

Доход от аренды в мес до: индивидуальный расчет

Срок окупаемости до лет: индивидуальный расчет

Запуск турпотока: 2028

Управляющая Компания: не определена