HOLA PAJE VILLAS

23112000,00

р.

Hola Paje Villas, Paje, Zanzibar.
Девелопер: Floton Africa. Класс 1 лицензированный подрядчик, работает в Танзании с 2014 года. Реализованные проекты в Paje доступны для осмотра. Общая стоимость активных проектов на Занзибаре — более $64 млн .
Проект: 50 вилл с приватными бассейнами, 3 типа: Terrace Villa (138 кв.м, 2 спальни), Island Villa (182 кв.м, 2 спальни), Contemporary Villa (243 кв.м, 3 спальни) .
Локация: 500 м от пляжа Paje — одного из наиболее востребованных районов Занзибара для краткосрочной аренды . Район активно развивается как центр китесерфинга, удаленной работы и туризма .
Инфраструктура: Lifestyle-центр: бутики, кафе, супермаркет, терраса, фитнес, коворкинг .
Инвестиционные условия: Входной билет — от $270 000. Управляющая программа для владельцев .
Правовой статус: Проект одобрен ZIPA (Zanzibar Investment Promotion Authority) . Иностранцы оформляют долгосрочную аренду (99 лет) с возможностью наследования и перепродажи . При инвестициях от $100 000 в одобренный проект доступна резиденция класса C («Золотая виза») со сниженной ставкой налога на арендный доход (15% вместо 30%) и льготой по НДС .
Налоги: Ежегодный налог на недвижимость — низкий (около 0,1% от оценочной стоимости). Налог на прирост капитала при перепродаже для квалифицированных инвесторов — эффективно ~2,5%

Локация: Паже

Регион: Занзибар

Цена от в руб: 23112000

Рейтинг: скоро

ROI от и до % годовых: индивидуальный расчет

Стадия: Строится

Срок окупаемости от лет: индивидуальный расчет

Тип отеля: Загородный комплекс

Цена до в руб: 31672000

Доход от аренды в мес до: индивидуальный расчет

Срок окупаемости до лет: индивидуальный расчет

Запуск турпотока: 2028

Управляющая Компания: не определена